جزئیات وبلاگ

خانه های کپسول، که به عنوان خانه های پوسته یا خانه های کوچک نیز شناخته می شوند، یک مفهوم نسبتا جدید در ایالات متحده هستند و قانونی بودن آنها به قوانین ساختمانی محلی، قوانین منطقه بندی و مقررات مسکن بستگی دارد.

1. قوانین ساختمانی: خانه های کپسول باید با استانداردهای ایمنی خاص، از جمله یکپارچگی ساختاری، لوله کشی و سیستم های الکتریکی مطابقت داشته باشند.این استانداردها می توانند برای خانه های سبک پوپ چالش برانگیز باشند، به خصوص از نظر عایق بندی، ایمنی آتش و خروج (راه های خروج در موارد اضطراری).

2. قوانین منطقه بندی: قوانین منطقه ای تعیین می کنند که چه نوع مسکن در مناطق خاص مجاز است. برخی از مناطق ممکن است فقط خانه های سنتی یا انواع خاصی از سازه ها (به عنوان مثال، خانه های متحرک، خانه های کوچک) را مجاز کنند.بنابراین یک خانه کپسول ممکن است با محدودیت هایی روبرو شود اگر به گونه ای طبقه بندی نشود که با منطقه بندی محلی مطابقت داشته باشد.

3. اندازه و استفاده از ملک: اگر شما در نظر دارید که از یک خانه کپسول به عنوان یک محل اقامت تمام وقت استفاده کنید، ضروری است که بررسی کنید که آیا اندازه ساختار حداقل نیازهای مربع را برآورده می کند.خانه های کپسول معمولا خیلی کوچیکه، که ممکن است با برخی از استانداردهای شهرداری برای خانه های دائمی مطابقت نداشته باشد.

4. موقتی در مقابل دائمی: برخی از حوزه های قضایی اجازه می دهند خانه های کپسول یا خانه های کپسول اگر آنها را ساختارهای موقت (مانند هتل های پاپ اپ یا خانه های کوچک بر روی چرخ) در نظر بگیرند.مقررات سخت تر شده.

5. مناطق جدید مسکن: در برخی از شهرها یا ایالت هایی که بر مسکن نوآورانه تمرکز دارند (مانند کالیفرنیا، اورگان یا تگزاس) ، ممکن است انعطاف پذیری بیشتری در پذیرش سبک های جدید مسکن مانند خانه های کپسول وجود داشته باشد.به خصوص اگر آنها به صورت کنترل شده استفاده شوند.، مثل برای مسکن موقت، پر کردن شهری، یا پروژه های مسکن مقرون به صرفه.

اگر شما در نظر دارید که یک خانه را به عنوان اجاره (مانند Airbnb) ایجاد کنید، بررسی مقررات محلی در مورد اجاره کوتاه مدت و قوانین خاص برای مسکن غیر سنتی بسیار مهم است.شما ممکن است نیاز به مجوز یا گواهینامه بسته به طراحی و محل.

ایده خوبی است که با یک معمار یا متخصص مسکن محلی مشورت کنید تا تمام الزامات خاص محل شما را مشخص کنید.